Экономика и финансы » Перспективы развития ипотечного кредитования » Анализ рынка ипотечного кредитования

Анализ рынка ипотечного кредитования

Страница 7

Рисунок 8 – Динамика объемов выданных кредитов в 2008-20011 годах

Результаты, представленные на диаграмме, свидетельствуют о следующем.

За 2005-2011 годы в корпорации имела место аккумулирование средств из бюджетных и внебюджетных источников. Доли бюджетных и внебюджетных средств в структуре источников финансирования в среднем примерно равны и составляют 51 и 49 процентов соответственно. Таким образом, на 1 рубль бюджетных источников было привлечено 96 копеек внебюджетных средств. Как правило, вливание бюджетных средств в реальный сектор экономики дает 4-5-ти кратный эффект. Невысокий показатель в нашем случае, по-видимому, связан с недостаточно эффективными мерами привлечения внебюджетных средств в отдельные периоды деятельности, а также низкой платежеспособностью граждан.

За прошедшие годы можно отметить стабильный рост объемов капитальных вложений. Пик по вводу жилья приходится на 2009 год, когда были сданы в эксплуатацию семь долгостроев в Жуковке (72 квартиры), Сельцо (48 квартир), Дятьково (59 квартир), Навля (60 квартир) и других районных центрах области.

Что же касается выданного количества займов и их объемов, то они несоизмеримы с количеством и стоимостью построенных квартир. Сумма предоставленных займов составляет в среднем 11 процентов от объемов освоенных капитальных вложений, а их количество – 32 процента от количества построенных квартир. Оставшееся жилье передано безвозмездно, реализовано за полную стоимость или осталось на балансе корпорации. Средняя сумма займа составила 150 тыс. рублей. Средний срок пользования займом – 8 лет.

Страницы: 2 3 4 5 6 7 

Финансовая аналитика:

Динамика показателей использования основных и оборотных средств
Одним из важнейших факторов увеличения объема продаж продукции на предприятиях является обеспеченность их основными средствами в необходимом количестве и ассортименте и эффективное их использование. Источники информации для анализа основных средств являются: форма №1 "Баланс предприятия", ...

Принципы и методы управления денежными потоками на предприятии
Существуют такие понятия, как движение денежных средств и поток денежных средств. Движение денежных средств – это их передача кому-либо как наличным, так и безналичным путем, это все валовые поступления предприятия и платежи. Движение денег является первоосновой, в результате чего возникают финансы ...

Теоретические основы прибыли предприятия
Прибыль, с теоретической точки зрения, представляет собой сложное и неоднозначное понятие. В мировой науке до сих пор существуют разные подходы в трактовке ее происхождения и сущности. Сущность прибыли как экономической категории проявляется в ее функциях. [7, с. 111] Во-первых, прибыль характеризу ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.religref.ru