Экономика и финансы » Перспективы развития ипотечного кредитования » Анализ рынка ипотечного кредитования

Анализ рынка ипотечного кредитования

Страница 7

Рисунок 8 – Динамика объемов выданных кредитов в 2008-20011 годах

Результаты, представленные на диаграмме, свидетельствуют о следующем.

За 2005-2011 годы в корпорации имела место аккумулирование средств из бюджетных и внебюджетных источников. Доли бюджетных и внебюджетных средств в структуре источников финансирования в среднем примерно равны и составляют 51 и 49 процентов соответственно. Таким образом, на 1 рубль бюджетных источников было привлечено 96 копеек внебюджетных средств. Как правило, вливание бюджетных средств в реальный сектор экономики дает 4-5-ти кратный эффект. Невысокий показатель в нашем случае, по-видимому, связан с недостаточно эффективными мерами привлечения внебюджетных средств в отдельные периоды деятельности, а также низкой платежеспособностью граждан.

За прошедшие годы можно отметить стабильный рост объемов капитальных вложений. Пик по вводу жилья приходится на 2009 год, когда были сданы в эксплуатацию семь долгостроев в Жуковке (72 квартиры), Сельцо (48 квартир), Дятьково (59 квартир), Навля (60 квартир) и других районных центрах области.

Что же касается выданного количества займов и их объемов, то они несоизмеримы с количеством и стоимостью построенных квартир. Сумма предоставленных займов составляет в среднем 11 процентов от объемов освоенных капитальных вложений, а их количество – 32 процента от количества построенных квартир. Оставшееся жилье передано безвозмездно, реализовано за полную стоимость или осталось на балансе корпорации. Средняя сумма займа составила 150 тыс. рублей. Средний срок пользования займом – 8 лет.

Страницы: 2 3 4 5 6 7 

Финансовая аналитика:

Структура налоговой системы
Законодательство, регулирующее взаимоотношения по поводу исчисления и уплаты налогов в бюджет, в настоящее время включает три категории нормативных актов различного статуса. Во-первых, это группа законов, регулирующих основные положения в процессе взаимодействия налогоплательщиков и государства (в ...

Роль и сущность дотаций в регулировании рыночной экономики
Согласно принятому законодательному акту, регламентирующему распределение налогов между бюджетами, наиболее весомые в количественном отношении налоги закреплены за федеральным бюджетом. Региональные и местные налоги не велики, их доля в консолидированном бюджете страны незначительна. В то же время ...

Налоговый период, сроки и порядок уплаты налога на прибыль
В соответствии со ст. 285 НК РФ налоговым периодом по налогу на прибыль признается календарный год. Вместе с этим отчетными периодами могут быть: - Квартал, полугодие, девять месяцев; - Месяц, в случае, если налогоплательщик исчисляет ежемесячные авансовые платежи исходя из фактически полученной пр ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.religref.ru