Экономика и финансы » Перспективы развития ипотечного кредитования » Управленческие и финансово-экономические рекомендации по развитию ипотечного кредитования

Управленческие и финансово-экономические рекомендации по развитию ипотечного кредитования

Страница 8

В ходе реализации указанных путей совершенствования ипотечного кредитования в рамках программы «Жилище» должен быть создан и совершенствоваться максимально упрощенный, недорогой и надежный механизм улучшения самими жителями своих жилищных условий.

Действия оператора региональной программы должны быть направлены на определенный сегмент рынка и потребителей, охватывая все большее население области и обеспечивая соответствующим группам благоприятные условия для самостоятельного решения своих жилищных проблем.

Для обеспечения массового участия граждан в программе необходимо выработать варианты субсидирования, направленного на повышение платежеспособности, а также использовать накопительную-кредитную схему, учитывающую инфляционные механизмы и позволяющую соблюсти принципы бюджетной эффективности.

Для нормального развития рынка ипотеки необходимо сокращение сроков регистрации прав и сделок с недвижимостью, быстрая и эффективная регистрация пулов закладных, привлечение инвестиций в строительство нового жилья, усовершенствование системы налогообложения при проведении ипотечных операций.

Выводы по главе

1. Областная целевая программа "Жилище" на 2007-2010 годы отражает единый замысел и механизм комплексного решения проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающим доступность жилья для населения области, безопасные и комфортные условия проживания в нем.

2. Система долгосрочного кредитования строится комплексно для разных слоев и категорий населения и учитывает тенденции изменения доходов и сбережений населения, постепенно сокращая долю ипотечного рынка с льготными или субсидируемыми условиями кредитования.

3. Ключевая роль в становлении и развитии ипотечного кредитования принадлежит органам исполнительной власти.

4. Для развития ипотечного кредитования необходимо укреплять экономику и подавлять инфляцию. Снижение темпов инфляции до целевого показателя -4-5% в год позволит довести средние ставки ипотечных кредитов до 5-6%.

5. Для обеспечения массового участия граждан в программе необходимо выработать варианты субсидирования, направленного на повышение платежеспособности, а также использовать накопительную-кредитную схему, учитывающую инфляционные механизмы и позволяющую соблюсти принципы бюджетной эффективности.

Страницы: 3 4 5 6 7 8 

Финансовая аналитика:

Критерии оценки оборачиваемости
При оценке финансового состояния предприятий используется ряд показателей, которые условно могут быть объединены в “группу коэффициентов оборачиваемости”. Обычно в состав этой группы включают следующие четыре критерия. 1. Количество оборотов (OMP ), совершаемых материальными запасами за год или за ...

Анализ методов управления финансовыми рисками предприятия
Корпорация Nokia начала работать в области производства телекоммуникационного оборудования с середины 1960-х. гг В конце 80-х гг. Nokia стала одним из основных разработчиков оборудования стандарта GSM и в 1987 г. выпустила на рынок первый сотовый телефон. C октября 2005 г. корпорацию Nokia возглавл ...

Экономическая эффективность внесенных предложений
Хеджирование является составной частью страхования валютных рисков в ООО «Нокиа Сименс Нетворкс» и представляет собой систему проведения определенных операций и заключения срочных контрактов и сделок. Такая система учитывает вероятные в будущем изменения обменных валютных курсов и позволяет полност ...

Навигация

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.religref.ru