Экономика и финансы » Перспективы развития ипотечного кредитования » Управленческие и финансово-экономические рекомендации по развитию ипотечного кредитования

Управленческие и финансово-экономические рекомендации по развитию ипотечного кредитования

Страница 8

В ходе реализации указанных путей совершенствования ипотечного кредитования в рамках программы «Жилище» должен быть создан и совершенствоваться максимально упрощенный, недорогой и надежный механизм улучшения самими жителями своих жилищных условий.

Действия оператора региональной программы должны быть направлены на определенный сегмент рынка и потребителей, охватывая все большее население области и обеспечивая соответствующим группам благоприятные условия для самостоятельного решения своих жилищных проблем.

Для обеспечения массового участия граждан в программе необходимо выработать варианты субсидирования, направленного на повышение платежеспособности, а также использовать накопительную-кредитную схему, учитывающую инфляционные механизмы и позволяющую соблюсти принципы бюджетной эффективности.

Для нормального развития рынка ипотеки необходимо сокращение сроков регистрации прав и сделок с недвижимостью, быстрая и эффективная регистрация пулов закладных, привлечение инвестиций в строительство нового жилья, усовершенствование системы налогообложения при проведении ипотечных операций.

Выводы по главе

1. Областная целевая программа "Жилище" на 2007-2010 годы отражает единый замысел и механизм комплексного решения проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающим доступность жилья для населения области, безопасные и комфортные условия проживания в нем.

2. Система долгосрочного кредитования строится комплексно для разных слоев и категорий населения и учитывает тенденции изменения доходов и сбережений населения, постепенно сокращая долю ипотечного рынка с льготными или субсидируемыми условиями кредитования.

3. Ключевая роль в становлении и развитии ипотечного кредитования принадлежит органам исполнительной власти.

4. Для развития ипотечного кредитования необходимо укреплять экономику и подавлять инфляцию. Снижение темпов инфляции до целевого показателя -4-5% в год позволит довести средние ставки ипотечных кредитов до 5-6%.

5. Для обеспечения массового участия граждан в программе необходимо выработать варианты субсидирования, направленного на повышение платежеспособности, а также использовать накопительную-кредитную схему, учитывающую инфляционные механизмы и позволяющую соблюсти принципы бюджетной эффективности.

Страницы: 3 4 5 6 7 8 

Финансовая аналитика:

Механизмы функционирования финансового рынка
Привлечение собственного капитала осуществляется предприятием путем эмиссии обыкновенных и привилегированных акций. Строго говоря, привилегированные акции являются в определенной степени гибридным инструментом, так как права, предоставляемые их держателям, во многом аналогичны правам кредиторов: об ...

Инвестиционные фонды в Республике Казахстан
«Асыл-Инвест» - инвестиционная компания нового поколения. Высокотехнологичная, инновационная, открытая. На сегодняшний день «Асыл-Инвест» занимает одну из лидирующих позиций среди ведущих операторов казахстанского фондового рынка и предоставляет широкий спектр финансовых услуг, как для юридических, ...

Кредитование юридических лиц
Кредитование юридических лиц стало необходимым для любого бизнеса, который нуждается в финансовой подпитке. Вывод собственных средств из оборота обходится коммерсантам очень дорого, поэтому юридические лица обращаются в банки. Ставки по кредитам для компаний и индивидуальных предпринимателей сегодн ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.religref.ru