Экономика и финансы » Имущественные налоги в системе прямого налогообложения государства и их роль » Зарубежный опыт имущественного налогообложения юридических и физических лиц

Зарубежный опыт имущественного налогообложения юридических и физических лиц

Страница 3

Современная налоговая система Японии имеет специфические особенности и несколько отличается от налоговой системы США и западноевропейских стран. Особенность японской налоговой системы состоит в самом низком уровне налогообложения (27,1 % ВВП), что оказывает минимальное влияние на распределение ресурсов. Существенным отличием является и то, что местные налоги не формируют основную долю в местных бюджетах. Основу бюджета Японии составляют прямые налоги. Их можно классифицировать по трем крупным группам:

1) прямые подоходные налоги на юридических и физических лиц;

2) прямые налоги на имущество;

3) прямые и косвенные потребительские налоги.

Ко второй группе налогов относятся налоги на имущество, которые составляют 10,3% от всех налоговых поступлений [1]. Имущественные налоги формируют как государственный (25% от доходов), так и местные бюджеты (31,4%). Субъектами данного налога являются юридические и физические лица, для которых предусмотрена одинаковая налоговая ставка. Обычно это 1,48% стоимости имущества [8, c. 98]. Переоценка его производиться один раз в три года. В объем налогообложения входят: все недвижимое имущество, земля, ценные бумаги, проценты по банковским депозитам. Налоги уплачиваются также в момент перехода собственности от одного владельца к другому, то есть при приобретении или продаже имущества. К этой группе относятся налог на регистрацию лицензий, гербовый сбор, налог на ирригацию и улучшение земель, налог на наследство (большое внимание уделено переходу имущественных прав от одного собственника к другому). Существуют две основные формы передаваемой собственности – дар и завещание. Своеобразным налогом на имущество является налог с наследств и дарений, налоговая ставка которого не может быть выше, чем 75% фактической доли наследников. Особенность японской системы взимания данного налога заключается в том, что облагается не вся стоимость наследства или дарения (США, Великобритания), а доля каждого получателя имущества.

Весьма сложным вопросом в налогообложении является оценка стоимости земельных участков. Со второй половины 80-х годов в Японии начался резкий рост цены на землю, чему способствовал повышенный спрос на офисы, поскольку Токио наряду с Нью-Йорком и Лондоном становится одним из информационных и банковских центров мира. Увеличилось число спекулятивных сделок, рассчитанных на дальнейшее увеличение спроса на офисы для банков, различных международных компаний. В эти же годы правительством Японии был объявлен план реконструкции столицы, которым предусматривалась большая застройка. После опубликования плана началась лихорадочная скупка земель в расчете на выгодную перепродажу государственным органам. В отличие от другого недвижимого имущества при покупке-сделке земли не взимались налоги. К тому же банки легко и на льготных условиях предоставляли кредиты фирмам, совершающим сделки с земельными участками, в том числе долгосрочные кредиты. В результате за последнее время были годы, когда темпы роста земли составили 50 – 70 % [7].

Возросшая цена земли сказывается на внутригородской миграции, жилые дома начинают переоборудоваться под офисы. Муниципалитеты из-за высокой стоимости оказались не в состоянии приобретать новые земельные участки для общественных целей. Пропорционально стоимости возрастающие налоги могли бы усилить негативные явления. В связи с этим введен порядок, по которому земельный налог не может быть увеличен больше чем на 10 % по сравнению с последней переоценкой. Для оценки земельных участков и улучшений (зданий, сооружений, строений) используются различные методы: рыночная стоимость земли оценивается с применением метода сравнения продаж, рыночная стоимость улучшений – затратного метода [9].

Страницы: 1 2 3 4

Финансовая аналитика:

Показатели оценки и пути повышения эффективности использования оборотных средств
Степень эффективности использования оборотных средств характеризуют следующие основные показатели: коэффициент оборачиваемости; длительность одного оборота; загрузка оборотных средств. Коэффициент оборачиваемости (КО) определяется делением объема реализации продукции в оптовых ценах (РП), на средни ...

Особенности организации финансов предприятий и организаций торговли
Специфика финансов сферы товарного обращения состоит в том, что предприятия и организации торговли, являясь связующим звеном между производством продукции и ее потреблением, способствуют завершению кругооборота общественного продукта в товарной форме и тем самым обеспечивают его непрерывность. Поэт ...

Иностранные инвестиции в России
В Российской Федерации инвестиции могут осуществляться путем создания предприятий с долевым участием иностранного капитала (совместных предприятий); создания предприятий, полностью принадлежащих иностранным инвесторам, их филиалов и представительств; приобретения иностранным инвестором в собственно ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.religref.ru