Экономика и финансы » Имущественные налоги в системе прямого налогообложения государства и их роль » Анализ имущественных налогов в Республике Беларусь

Анализ имущественных налогов в Республике Беларусь

Страница 4

Налогом на недвижимость также облагается имущество предприятий и организаций. Для отнесения хозяйствующего субъекта к плательщикам данного налога необходимо наличие у него статуса юридического лица и имущества на территории РБ. Плательщиками являются:

- предприятия, организации, учреждения;

- их филиалы и обособленные структурные подразделения;

- иностранные юридические лица.

При расчете налога учитывается не все имущество налогоплательщика, а только то, что отнесено к объекту налогообложения: основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе налогоплательщика по соответствующим счетам бухгалтерского учета.

Пунктом 1 статьи 44 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь установлено, что исчисление суммы налога производится исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот[19].

Базой налогообложения является стоимость принадлежащих физическим лицам зданий и строений, которая определяется:

1) по действительной стоимости, предоставляемой налоговым органом территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него;

2) по оценке здания или строения прошлого года, увеличенной на коэффициент переоценки, установленный Министерством архитектуры и строительства;

3) исходя из расчетной стоимости 1 кв. метра типового здания или строения, определяемой местными исполнительными или распорядительными органами, и общей площади оцениваемых зданий или строений с учетом коэффициентов качества среды и типа населенного пункта.

Годовая ставка налога на недвижимость для физических лиц устанавливается в размере 0,1 процента с такой стоимости.

Юридические лица определяют налог на недвижимость ежеквартально, исходя из наличия основных производственных и непроизводственных фондов по остаточной стоимости на начало квартала и 1/4 утвержденной годовой ставки. Остаточная стоимость основных производственных и непроизводственных фондов определяется как стоимость основных средств по первичным данным бухгалтерского учета и соответствующей отчетности за вычетом их износа с учетом проведенной переоценки на начало года. В случае если в течение отчетного квартала вводятся в эксплуатацию новые основные фонды, то налог на недвижимость, начисленный в начале отчетного квартала, не пересчитывается [20].

Годовая ставка налога на недвижимость юридических лиц установлена в размере 1 процента.

Оценка зданий и строений, не завершенных строительством, производится в порядке, предусмотренном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.03.2003 №121, с применением понижающего коэффициента 0,8.

В соответствии с пунктом 7 статьи 5 Закона N 1337-XII установлено, что при наличии у плательщика объектов налогообложения за пределами административно-территориальной единицы, на территории которой он состоит на учете в налоговом органе, налог на недвижимость по таким объектам уплачивается в бюджет административно-территориальной единицы по месту расположения объектов налогообложения. Исчисление налога производится по ставке налога с применением коэффициента, установленного на территории административно-территориальной единицы по месту расположения этих объектов налогообложения.

Земельным налогом облагаются земельные участки, находящиеся во владении, пользовании или собственности юридических лиц (в том числе иностранных) и физических лиц (граждан и индивидуальных предпринимателей).

Основанием для установления земельного налога служит документ, удостоверяющий право собственности или аренды на земельный участок.

К объекту обложения относятся: земельные участки, земельные доли по категориям принадлежности земли.

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Финансовая аналитика:

Финансовый лизинг
Английское слово «lease» в русской транскрипции - «лизинг», в переводе означает «аренда». Современное понятие лизинга носит сложный характер и не имеет однозначного определения. Под ним всегда подразумевается либо оперативный лизинг, либо финансовый лизинг. Финансовый лизинг имеет сложный экономиче ...

Зарубежный опыт ипотечного кредитования
Ипотечное кредитование широко известно в иностранной практике. Это сложная, многогранная система, которая может быть связующим звеном между ограниченными финансовыми возможностями граждан и потребностью в самом насущном – жилье. В свое время развитые страны использовали свои программы ипотечного кр ...

Теоретические основы прибыли предприятия
Прибыль, с теоретической точки зрения, представляет собой сложное и неоднозначное понятие. В мировой науке до сих пор существуют разные подходы в трактовке ее происхождения и сущности. Сущность прибыли как экономической категории проявляется в ее функциях. [7, с. 111] Во-первых, прибыль характеризу ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.religref.ru