Экономика и финансы » Теория ценности денег во времени. Финансовый лизинг » Финансовый лизинг

Финансовый лизинг

Страница 2

Лизингодатель - физическое лицо (индив. предприниматель) или юридическое лицо, приобретающее имущество в собственность для последующей передачи в лизинг.

Продавец - поставщик, изготовитель имущества, лицо, реализующее имущество лизингодателю.

Инвестор - лицо, участвующее в финансировании лизинговой сделки (финансовые учреждения - банки, инвестфонды, страховые компании и др.).

Среди преимуществ финансового лизинга для лизингополучателя можно выделить следующие:

- 100-процентное кредитование с различным периодом и сроком платежей;

- обновление основных средств, приобретение дорогостоящего оборудования или начать крупный инвестиционный проект;

- возможны различные схемы выплат: денежные, компенсационные, смешанные; а также: фиксирование или плавающие ставки погашения основного долга.

Таблица 2

Характеристики субъектов лизинговых отношений

Продавцы объектов лизинга

Лизингодатели

Лизингополучатели

Дополнительные участники (косвенное участие)

- производители имущества;

- торговые фирмы;

- собственники имущества;

- лизинговые компании;

- филиалы, дочерние фирмы предприятий-производителей имущества;

- государственные органы;

- банки;

- финансово-кредитные учреждения

- предприятия различных отраслей;

- индивидуальные предприниматели

- банки;

- страховые компании;

- инвестфонды.

Для лизингодателя:

- снижение риска невозврата средств (в отличие от кредитного механизма);

- снижение риска морального и физического износа, т.к. имущество при финансовом лизинге чаще всего выкупается лизингополучателем;

- возможность получения налоговых льгот со стороны государства.

Для продавца:

- дополнительная возможность сбыта своей продукции;

- сделка для продавца выглядит менее рискованной, т.к. лизингодатель берет на себя риск невозврата стоимости имущества.

Для государства в целом:

- развитие отраслей за счет притока инвестиций через лизинговый механизм, повышает общий уровень капиталовложений;

- лизинг усиливает конкуренцию между источниками финансирования;

- при государственном международном лизинге сумма предстоящих лизинговых платежей не учитываются в подсчете национальной задолженности, т. е. появляется возможность превысить лимиты кредиторской задолженности, установленные Международным валютным фондом по отдельным странам[7].

В таблице 3 приведены отличия лизинга от аренды.

Таблица 3

Отличия лизинга от аренды

Основные параметры

Виды отношений

Арендные

Лизинговые

1. Субъекты отношений

Арендодатель и арендатор.

Поставщик (изготовитель) имущества, лизингодатель и лизингополучатель.

2. Объекты отношений

Любое имущество, разрешенное в обороте, включая природные объекты.

Имущество, используемое для предпринимательской деятельности, исключая природные объекты.

3. Правовое отношение сторон

Имущественное двухстороннее правоотношение.

Коммерческое трехстороннее правоотношение.

4. Ответственность наймодателя за качество имущества

За качество отвечает арендодатель.

Лизингодатель не отвечает за качество имущества.

5. Отношение с продав

цом имущества

Арендодатель (продавец), арендатор (покупатель).

Лизингодатель и лизингополучатель выступают солидарными покупателями имущества у продавца.

6. Обязанности наймодателя

Как у собственника имущества.

Инвестирование лизинговой сделки.

7. Уведомление продавца о цели приобретения имущества

Не производится.

Лизингодатель указывает цель передачи имущества в лизинг конкретному лизингополучателю.

8. Право собственности на имущество после возвращения его стоимости

Только в форме купли-продажи.

Обычно предполагается право выбора (опцион).

Страницы: 1 2 3 4 5

Финансовая аналитика:

Анализ оборотных активов предприятия
Оборотные активы - денежные средства, а также те виды активов, которые будут обращены в деньги, проданы или потреблены не позднее, чем через год: легко реализуемые ценные бумаги, счета дебиторов, товарно-материальные запасы, расходы будущих периодов. Оборотные активы могут включать или не включать ...

Развитие русской финансовой мысли первой половины 20 века
Наверное, будет неправильным утверждать, что русская экономическая мысль явилась явно обособленной школой в мировой науке. Тем не менее, исследования по вопросу о формировании в конце XIX – первой половины XX века русской школы экономической мысли неотделимы от изучения тех бурных перемен в обществ ...

Пути улучшения оценки экономической эффективности реальных инвестиций
Описанные в курсовой работе IRR- и NPV-методы принадлежат к числу традиционных методов оценки инвестиций и используются уже в течение более чем трех десятилетий. В абсолютном большинстве случаев определением чистого приведенного дохода и внутренней нормы рентабельности проекта и исчерпывается анали ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.religref.ru