Экономика и финансы » Теория ценности денег во времени. Финансовый лизинг » Заключение

Заключение

Таким образом, финансовый лизинг - это долгосрочное соглашение, предусматривающее полную амортизацию арендуемого оборудования за счет платы, вносимой арендатором. Поскольку подобные соглашения не допускают возможности досрочного прекращения аренды, правильное определение величины периодической платы обеспечивает владельцу полное возмещение понесенных затрат на приобретение и содержание оборудования, а также требуемую норму доходности. При этой форме лизинга все расходы по установке и текущему обслуживанию имущества возлагается, как правило, на арендатора. Часто подобные соглашения предусматривают право арендатора на выкуп имущества по истечении срока контракта по льготной или остаточной стоимости.

В отличие от других видов лизинга, финансовый лизинг существенно снижает риск владельца имущества. По сути, его условия во многом идентичны договорам, заключаемым при получении долгосрочных банковских кредитов, так как предусматривают полное погашение стоимости оборудования (займа); внесение периодической платы, включающей стоимость оборудования и доход владельца (выплата по займу - основная и процентная части); право объявить арендатора банкротом в случае его неспособности выполнить соглашение и т.д.

К объектам финансового лизинга относятся недвижимость (земля, здания и сооружения), а также долгосрочные средства производства. Финансовый лизинг служит базой для образования двух других форм долгосрочной аренды - возвратной и долевой (с участием третьей стороны).

Следовательно, все задачи решены, а цель – достигнута.

[1] Вахрин, П. И. Инвестиции: Учебник / П.И. Вахрин. – М.: Дашков и К, 2008. – С. 151

[2] Морозов, Ю. П. Инвестиционное проектирование: Учебное пособие для вузов / Ю. П. Морозов. – М.: Юнити-Дана, 2007. – С. 149

[3] Авдокушин, Е.Ф. Инвестиционное проектирование: Учебник / Е. Ф. Авдокушин. - М.: Юристъ, 2007. – С. 237

[4] Печалова, М. Ю. Инвестиционный проект: участие банков / М. Ю. Печалова // Банковское дело. – 2007. – № 10. – С. 26 – 33.

[5] Коханова, Т. К. Пути обновления основных фондов / Т. К. Коханова // Управление компанией. – 2006. – № 9. – С. 14 – 18.

[6] Санто, Б. Р. Инвестиционная стратегия / Б. Р. Санто. – М.: Прогресс, 2007. – С. 112

[7] Виноградова, А. Б. Инвестиционный менеджмент: Учебник / А. Б. Виноградова. – М.: Юнити - Дана, 2007. – С. 208

[8] Сулейманов, Н. Т. Управление инвестиционной стратегией / Н. Т. Сулейманов. – М.: Издательство ИПК, 2007. – С. 170

[9] Турилин, Б. М. Инвестиционная стратегия / Б. М. Турилин. – М.: Финансы и статистика, 2006. – С. 241

[10] Богатин, Ю. В. Инвестиционный анализ: учебник / Ю. В. Богатин. - М.: Юнити, 2007. – С. 169

[11] Юшко, В.В. Оценка экономической эффективности инвестиций. / В. В. Юшко. – СПб.: Питер, 2008. – С. 417

[12] Кирсанов, К. А. Инвестиционное проектирование / К. А. Кирсанов. - М.: Экзамен, 2007. – С. 133

[13] Шубин, И. Современные проблемы анализа и отбора инвестиционных проектов для финансирования / И. Шубин // Инвестиции в России. – 2007. – № 6. – С. 30 – 34.

[14] Нешитой, А. С. Инвестиции: Учебник / А. С. Нешитой – М.: Дашков и К, 2006. – С. 189

Финансовая аналитика:

Методика оценки стоимости капитала организации
Функционирование в любой сфере деятельности начинается с определенной суммы денежной наличности, за счет которой приобретается необходимое количество ресурсов, организуется процесс производства и сбыт продукции. Капитал в процессе своего движения проходит последовательно три стадии кругооборота: за ...

Повышение эффективности внутреннего контроля на предприятии
Одним из наиболее важных элементов управления предприятием является внутренний контроль со стороны менеджмента или руководства организации. В каждой организации можно по-своему рационализировать систему внутреннего контроля (СВК) исходя из внутренних и внешних условий, а также степени развития комп ...

Инвестиции - понятие, виды
Понятие «инвестиции» происходит от латинского слова «invest» и означает «вкладывать». В более широком смысле под инвестициями понимается вложение капитала с целью его последующего увеличения. Но прирост капитала должен быть достаточным для того, чтобы компенсировать инвестору отказ от использования ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.religref.ru